臺中市北區梅川西路四段153號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 19.7 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物56.18 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 東義段 40 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
梅川西路四段中位 17.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比梅川西路四段中位 高 13%比北區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。