臺中市豐原區中山路332號
2024-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 26.2 萬/坪 × 103.14 坪
權狀坪數103.14 坪
主建物96.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 103.14 坪
└ 主建物 96.94 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪103.14 坪
土地坐落 豐南段 737 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 15.3
中山路中位 13.8
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 71%比中山路中位 高 90%比豐原區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-6%
2026 年推估2,543 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。