臺中市沙鹿區東晉二街18巷3號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,755 萬 22.8 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物72.5 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 72.5 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 35.13 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 東英段 1143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
東晉二街中位 26.3
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比東晉二街中位 低 13%比沙鹿區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。