臺中市西屯區中工二路96號
2022-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 46.3 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 福安段 520-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
中工二路中位 16.9
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比中工二路中位 高 174%比西屯區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+2%
2026 年推估2,388 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。