臺中市南屯區大英街33號4F/9F
2015-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 17.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物17.17 坪
公設比37.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 大進段 604 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 24.3
大英街中位 22.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 29%比大英街中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本物件包含增建或占用部分：陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。