臺中市南屯區文心南六路107之1號
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 35.5 萬/坪 × 95.64 坪
權狀坪數95.64 坪
主建物77.39 坪
公設比9.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.64 坪
└ 主建物 77.39 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 43.52 坪
0 坪95.64 坪
土地坐落 豐富段 400-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 38.2
文心南六路中位 26.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 7%比文心南六路中位 高 36%比南屯區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。