臺中市太平區新平路二段87巷8號
2019-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 9.8 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 23.53 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 溪洲段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
新平路二段中位 21.8
太平區 2019 年中位 20
比新平路二段中位 低 55%比太平區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+48%
2026 年推估341 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易，10年內可由賣方以同價款買回，所有費用由賣方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。