臺中市大里區東南路20號
2022-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,704 萬 19 萬/坪 × 142.01 坪
權狀坪數142.01 坪
主建物136.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 142.01 坪
└ 主建物 136.36 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 49.97 坪
0 坪142.01 坪
土地坐落 南湖段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.6
東南路中位 15.1
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 低 12%比東南路中位 高 26%比大里區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,704 萬
+8%
2026 年推估2,917 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）541 萬
貸款（8 成）2,163 萬
每月月付81,042 元
30 年總利息754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。