臺中市西區中美街375之2號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,601 萬 66.8 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物16.69 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 麻園頭段 259 地號
價格拆解
成交總價1,601 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
中美街中位 25.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中美街中位 高 159%比西區 2013 年中位 高 282%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。