臺中市大里區永隆二街33巷21號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 25.7 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物45.54 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 大孝段 121-30 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
永隆二街中位 26.4
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比永隆二街中位 低 3%比大里區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
+8%
2026 年推估1,866 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。