臺中市北屯區文昌東四街63號
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 6.5 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 東峰段 125-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
文昌東四街中位 16.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文昌東四街中位 低 60%比北屯區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。