臺中市西屯區大墩十九街87號
2023-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物27.09 坪
公設比18.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 大墩段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 86%比西屯區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+1%
2026 年推估1,673 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。