臺中市北區梅亭街10之6號2F/7F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 14.1 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物18.73 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 錦村段 328-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
梅亭街中位 20.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比梅亭街中位 低 31%比北區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。