臺中市西區五權路29之1號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 25.8 萬/坪 × 112.24 坪
權狀坪數112.24 坪
主建物100.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 112.24 坪
└ 主建物 100.09 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪112.24 坪
土地坐落 後壠子段 150-230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
五權路中位 24.4
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 6%比西區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-1%
2026 年推估2,883 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。