臺中市南屯區鎮和巷27號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 35.6 萬/坪 × 81.36 坪
權狀坪數81.36 坪
主建物74.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.36 坪
└ 主建物 74.94 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪81.36 坪
土地坐落 鎮南段 768-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
鎮和巷中位 41.6
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比鎮和巷中位 低 14%比南屯區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-5%
2026 年推估2,744 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。