臺中市太平區環中東路三段217號13F/15F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物21.38 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 育賢段 181-1 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 35.7
環中東路三段中位 30.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 1%比環中東路三段中位 高 18%比太平區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-9%
2026 年推估1,407 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.63 坪 34.4 萬/坪總 1,570 萬 2024-06-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 36.4 萬/坪總 1,755 萬 2024-05-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 36.4 萬/坪總 1,636 萬 2024-04-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 36.7 萬/坪總 1,648 萬 2024-04-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.63 坪 35.6 萬/坪總 1,530 萬 2024-04-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.63 坪 35.9 萬/坪總 1,526 萬 2024-03-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 36.2 萬/坪總 1,750 萬 2024-03-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.63 坪 35.6 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。