臺中市東區進化路259號13F/16F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物24.07 坪
公設比33.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.3
進化路中位 19.8
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 27%比進化路中位 低 43%比東區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。