臺中市大里區新芳路55之2號6F/13F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 17.1 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物21.5 坪
公設比37.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 大忠段 65 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.8
新芳路中位 24.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比新芳路中位 低 31%比大里區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。