臺中市大里區自立路59號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 36.1 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 36.58 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 新甲段 81-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
自立路中位 30
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 20%比大里區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,525 萬
+1%
2026 年推估2,543 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。