臺中市西屯區中康二街7號
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 26.6 萬/坪 × 94.03 坪
權狀坪數94.03 坪
主建物85.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 94.03 坪
└ 主建物 85.36 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪94.03 坪
土地坐落 廣昌段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中康二街中位 22.7
西屯區 2024 年中位 36.8
比本棟中位 高 0%比中康二街中位 高 17%比西屯區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-6%
2026 年推估2,356 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。