臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷99弄16號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.2
臺灣大道七段中位 14.9
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 33%比臺灣大道七段中位 低 45%比沙鹿區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺灣大道七段978之8號 45 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄81號 16.6 萬/坪 臺灣大道七段828號 45.6 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄45號 16.9 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄76號 17.7 萬/坪 臺灣大道七段405號 13.3 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄16號 16.5 萬/坪 臺灣大道七段826號 45.6 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄17號 22.3 萬/坪 臺灣大道七段1053號 19.7 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄30號 9.9 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄90號 15.9 萬/坪 臺灣大道七段432巷66弄19號 18.7 萬/坪 臺灣大道七段822號 44.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。