臺中市大里區練武路53巷1號

2016-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 13.8 萬/坪 × 50.57 坪

權狀坪數50.57 坪

主建物47.75 坪

公設比0.3%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 50.57 坪

└ 主建物 47.75 坪

└ 公設等 2.82 坪

土地持分 25.32 坪

0 坪50.57 坪

土地坐落 健民段 484-26 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13.8

練武路中位 18.3

大里區 2016 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比練武路中位低 25%比大里區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建及未保存登記部分

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。