臺中市大里區益民路二段362號6F/12F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 11.5 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物20.06 坪
公設比8.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 新仁段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 19.9
益民路二段中位 17.5
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 42%比益民路二段中位 低 34%比大里區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。