臺中市大里區爽文路391之1號1F/5F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 60.9 萬/坪 × 7.68 坪
權狀坪數7.68 坪
主建物4.9 坪
公設比36.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 7.68 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪7.68 坪
土地坐落 大里段 958-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
爽文路中位 26.1
大里區 2023 年中位 29.6
比爽文路中位 高 133%比大里區 2023 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交468 萬
-4%
2026 年推估449 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。