臺中市梧棲區中央路一段705之7號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 10.8 萬/坪 × 70.8 坪
權狀坪數70.8 坪
主建物62.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.8 坪
└ 主建物 62.44 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 29.97 坪
0 坪70.8 坪
土地坐落 三民段 91-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中央路一段中位 16.1
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 33%比梧棲區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。