臺中市南屯區楓樹東街298之10號
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.2 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物71.31 坪
公設比2.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 楓樹段 307-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比楓樹東街中位 低 21%比南屯區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。