臺中市大里區東興路59巷26弄16號
2019-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,356 萬 23.2 萬/坪 × 58.5 坪
權狀坪數58.5 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.5 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪58.5 坪
土地坐落 北新段 703-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
東興路中位 25.3
大里區 2019 年中位 19.9
比東興路中位 低 8%比大里區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,356 萬
+45%
2026 年推估1,972 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,085 萬
每月月付40,641 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。