臺中市北屯區文昌東十一街14巷2號1F/16F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 20 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物23.64 坪
公設比3.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
文昌東十一街中位 15.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比文昌東十一街中位 高 28%比北屯區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。