臺中市潭子區大德北路55巷3之5號6F/6F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.5 萬/坪 × 52.19 坪
權狀坪數52.19 坪
主建物42.2 坪
公設比13.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.19 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪52.19 坪
土地坐落 東寶七段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
大德北路中位 15.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 低 32%比潭子區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。