臺中市南區福田二街100號7F/7F

2016-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 18.1 萬/坪 × 30.33 坪

權狀坪數30.33 坪

主建物22.27 坪

公設比18.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 30.33 坪

└ 主建物 22.27 坪

└ 公設等 8.06 坪

土地持分 5.29 坪

0 坪30.33 坪

土地坐落 樹子腳段 461 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 14.4

福田二街中位 27.8

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 26%比福田二街中位低 35%比南區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。