臺中市中區中華路一段121號7F/19F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 19.1 萬/坪 × 10.21 坪
權狀坪數10.21 坪
主建物5.59 坪
公設比32.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.21 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 0.45 坪
0 坪10.21 坪
土地坐落 中華段三小段 2-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 13.6
中華路一段中位 14.3
中區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 40%比中華路一段中位 高 34%比中區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。