臺中市西區五廊街18巷1號
2022-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 37.5 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物101.46 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 101.46 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 公館段 151-122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
五廊街中位 21.1
西區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 0%比五廊街中位 高 78%比西區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
+7%
2026 年推估4,075 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。