臺中市西區大進街328之1號7F/7F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 17.2 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物32.53 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 大益段 965 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
大進街中位 21.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大進街中位 低 19%比西區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。