臺中市西屯區惠來里市政路537號23F/29F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,055 萬 55.4 萬/坪 × 115.73 坪
權狀坪數115.73 坪
主建物57.53 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.73 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 58.2 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪115.73 坪
土地坐落 惠順段 118 地號
價格拆解
成交總價6,055 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 36.1
惠來里市政路中位 28.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 53%比惠來里市政路中位 高 97%比西屯區 2015 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（355 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。