首頁臺中市沙鹿區中山路36巷2號成交明細
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臺中市沙鹿區中山路36巷2號

2021-07-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 220 21.8 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11
主建物10.11
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 10.11 坪
└ 主建物 10.11 坪
土地持分 22.04 坪
0 坪22.04 坪

土地坐落 新竹林段 300 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
中山路中位 18.7
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比中山路中位 高 17%比沙鹿區 2021 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交220
+30%
2026 年推估285

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44
貸款(8 成)176
每月月付6,594
30 年總利息61

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥瓦頂、磨石地床
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區中山路36巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。