臺中市梧棲區中央路二段289巷16號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 34.05 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 梧棲段 103-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 52%比梧棲區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。