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臺中市西區精誠路200號3F/5F

2017-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 15.4 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物22.88 坪
公設比8.7%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.21 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪28.21 坪

土地坐落 大益段 116 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.4
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比精誠路中位 低 26%比西區 2017 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。