臺中市西區模範街3巷24號3F/5F
2016-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 6.9 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 後?子段 252-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 23.1
模範街中位 20.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 70%比模範街中位 低 67%比西區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。