臺中市南屯區大英街229號
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 28.8 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物31.22 坪
公設比31%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 大新段 766 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 20
大英街中位 22.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 44%比大英街中位 高 30%比南屯區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。