臺中市西區忠明路109號

2015-02-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 18.6 萬/坪 × 96.78 坪

權狀坪數96.78 坪

主建物84.35 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 96.78 坪

└ 主建物 84.35 坪

└ 公設等 12.43 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪96.78 坪

土地坐落 麻園頭段 2-261 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 18.6

忠明路中位 24.9

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位高 0%比忠明路中位低 25%比西區 2015 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。