臺中市豐原區豐東路75之1號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 32.9 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物57.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 57.49 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 北陽段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
豐東路中位 21.1
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比豐東路中位 高 56%比豐原區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,220 萬
+5%
2026 年推估2,324 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。