臺中市西屯區福上巷180弄20號
2015-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 12.3 萬/坪 × 85.3 坪
權狀坪數85.3 坪
主建物73.61 坪
公設比9.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.3 坪
└ 主建物 73.61 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪85.3 坪
土地坐落 上石碑段 869-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
福上巷中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比福上巷中位 低 43%比西屯區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。