臺中市南區樹義五巷7之22號
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 27.3 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物70.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 70.26 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 樹子腳段 656-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 33
樹義五巷中位 16.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 17%比樹義五巷中位 高 67%比南區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。