臺中市大里區新南路140號4F/7F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 9.7 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物7.05 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪8.79 坪
土地坐落 益民段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
新南路中位 13.8
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 25%比新南路中位 低 30%比大里區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-20 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.06 坪 23.7 萬/坪總 238 萬 2026-01-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 17.08 坪 23.5 萬/坪總 402 萬 2026-01-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 18.8 萬/坪總 333 萬 2024-11-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 19.8 萬/坪總 350 萬 2024-09-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 21.4 萬/坪總 250 萬 2024-01-31 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 20.9 萬/坪總 210 萬 2023-02-02 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.45 坪 20.8 萬/坪總 238 萬 2022-11-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.7 坪 21 萬/坪總 393 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。