臺中市西區民權路233巷11號5F/7F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 19.6 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物32.87 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 後壠子段 199-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民權路中位 17.8
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 10%比西區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。