臺中市西屯區重慶路175號7F/9F
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 5.4 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物17.94 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 中義段 554 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 21.1
重慶路中位 19
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 74%比重慶路中位 低 72%比西屯區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。