臺中市烏日區中華路294巷13弄15號
2019-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 25.3 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 九德段 114-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
中華路中位 22.4
烏日區 2019 年中位 24
比中華路中位 高 13%比烏日區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+44%
2026 年推估1,899 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。