臺中市西區存中街28號7F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 27.3 萬/坪 × 128.23 坪
權狀坪數128.23 坪
主建物66.47 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 128.23 坪
└ 主建物 66.47 坪
└ 公設等 61.76 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪128.23 坪
土地坐落 土庫段 40-60 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28
存中街中位 27.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 3%比存中街中位 低 1%比西區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。