臺中市大里區新生西路107號
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,160 萬 30.7 萬/坪 × 168.01 坪
權狀坪數168.01 坪
主建物152.98 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 168.01 坪
└ 主建物 152.98 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 68.01 坪
0 坪168.01 坪
土地坐落 大忠段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
新生西路中位 22.3
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新生西路中位 高 38%比大里區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,160 萬
+22%
2026 年推估6,270 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,128 萬
每月月付154,651 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。