臺中市北屯區松明街66號2F/13F
2015-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 9.7 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物35.41 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 松茂段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 16.2
松明街中位 23.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 40%比松明街中位 低 58%比北屯區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-08-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 21.1 萬/坪總 1,118 萬 2020-08-25 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 16.2 萬/坪總 850 萬 2018-10-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 12.7 萬/坪總 557 萬 2013-05-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 9.6 萬/坪總 420 萬 2013-04-12 3房2廳2衛 · 101.94 坪 11.5 萬/坪總 1,170 萬 2013-01-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 8 萬/坪總 380 萬 2012-11-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 8.1 萬/坪總 355 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。